مهاجرت به قبرس شمالی

۴-۱ حدس ارزش ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۴
انتظار می رود بها املاک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۴ به ارتقاء خویش ادامه دهد. تقاضای اساسی برای منزل دوم یا این که املاک مهاجرت به قبرس شمالی سپرده گذاری میباشد.

۵-۱ کارداران مفید بر بها
ارتقا ارزش ملک به تقاضای توانا، محصور بودن زمین های گسترش ای، بازار لبریز رونق اجاره، نابرابری های حیطه ای و منظره اقتصادی مثبت نسبت داده می گردد. این دست اندرکاران در کل به پروسه رو به بالا بها ملک امداد می نمایند.

۶-۱ عشق سرمایه گذار
این حیطه به جهت زمان های سپرده گذاری دیدنی، مزایای مدل معاش و زیبایی های طبیعی، سرمایه گذاران را از کشورهای متفاوت به عنوان مثال کشور ایران، روسیه، آلمان و بریتانیا جذب نموده است.
۲. مزایای سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی
نکته مهم در قبرس شمالی ارزش تحت املاک نسبت به قبرس جنوبی میباشد در حالی که‌این اختلاف در سال ۲۰۱۵ حدود یک به چهار بوده در سال ۲۰۲۴ به یک به سه کم شده و در نظر گرفتن می گردد که تا سال ۲۰۳۰ به ارزش یکسان با قبرس جنوبی رسد. که‌این فرمان سبب گردیده سیل متعددی از سرمایه گذاران مبادرت به خرید ملک در قبرس شمالی نمایند.

ارزش ملک
یکی‌از مزایای اساسی سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی، ارزش مطلوب ملک‌هاست. به‌طور مقایسه‌ای، بها ملک در‌این حیطه نسبت به دیگر هدف های در ناحیه مدیترانه بسیار مطلوب میباشد، که‌این دستور می تواند یک مجال بلندمرتبه برای سرمایه‌گذاری باشد. میانگین بها ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۴ حدود متری ۱۲۰۰ پوند میباشد البته این بها متاثر از عامل ها مختلفی مانند تقاضا و عرضه، حالت اقتصادی، تحولات سیاسی و حتی حالت جویبار میباشد. این دست اندرکاران می توانند اثر متعددی بر پرورش ارزش ملک در بعدی داشته باشند. در ذیل نمودار ارزش ملک در حوزه‌ اسکله و معدل جمهوری شکاف قبرس شمالی KKTC را در بین سال های ۲۰۱۸ و ۲۰۲۳ مشاهده می‌کنید.
مزایای مالی
شمال قبرس برای مالکان ملکی مزایای مالیی بخش اعظمی به یار و همدم دارااست. به عنوان مثال معافیت مالیاتی، درآمد اجاره بالا، و قابلیت به دست آوردن شهروندی از روش سپرده گذاری. این کارها می توانند به‌طور قابل‌توجهی به سودآوری سرمایه‌گذاری‌ها امداد نمایند.

به‌طور کلی، سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی قادر است یک آیتم دیدنی برای کسانی با هدف ها سرمایه‌گذاری ملکی باشد، به ویژه در‌صورتی‌که پیرو ارزش مطلوب، مزایای مالی و رونق بازار ملکی می‌باشند.

۳. وضعیت استراتژیک قبرس شمالی برای سپرده گذاری
وضعیت استراتژیک قبرس شمالی، در راءس دریای شمال، دسترسی سهل آن را از اروپا، خاورمیانه و آفریقا آماده می نماید. آوازه این مرزو بوم تحت عنوان یک راءس فراگیری خوب و یک مقصد توریسم دوست داستنی بر جذابیت املاک سپرده گذاری می‌افزاید.

بر پایه ی گزارش نشریه فوربس قبرس شمالی جزو ۵ حوزه‌ مقرون به صرفه و بهره آور در سال ۲۰۲۴ در عالم به شمار میرود.

۵ Affordable Places To Buy Property Abroad In ۲۰۲۴

۴. زمان‌های سرمایه‌گذاری در بازار ملک قبرس شمالی
با دقت به منظره سرمایه‌گذاری در بازار املاک شمال قبرس، مجال‌های اکثری برای سرمایه‌گذاری وجود داراست. این بازار به جهت قرار به چنگ آوردن در حیطه جغرافیایی دیدنی و تجهیزات بهتر، جذابیت اکثری برای سرمایه‌گذاران داراست. کارداران کلیدی لازم برای سرمایه‌گذاری در املاک شمال قبرس دربرگیرنده داشتن علم محلی، انعطاف‌پذیری مالی، و دسترسی به داده ها بازار ملک میباشد. این عامل ها می توانند به سرمایه‌گذاران امداد نمایند تا تصمیمات بهتری در مسئله سرمایه‌گذاری در املاک شمال قبرس بگیرند.

باتوجه به موقعیت آب و هوایی و وبسایت های توریسم، تاریخی و صنعت های دستی قبرس شمالی. این مرزو بوم دارنده پتانسیل فوق العاده ای در قضیه صنعت گردشگری میباشد. از آنجاییکه تبلیغات وسیعی ازجانب دولت این مرز و بوم دراین مورد اعمال می گردد این صنعت در اکنون پرورش روز افزون میباشد. هر ساله گردش گر های مهاجرت به قبرس شمالی متعددی را از سراسر عالم به خویش جذب می نماید.

همینطور در قسمت بیزنس( واردات و صادرات) نیز از امنیت مالی بسیار خیر شامل است. از آنجاییکه قبرس شمالی یک مملکت صنعتی وجود ندارد، براین اساس مهارت های شغلی درزمینه تولیدو صنعت دراین مرزوبوم کمتر به چشم می خورد. ولی در مسئله بیزنس و بازرگانی پرورش قابل توجهی داشته میباشد. سیستم مالیاتی نیزدر قبرس شمالی بسیار بی آلایش میباشد به همین ادله نیازی وجود ندارد اشخاص دربخش مالیات هزینه متعددی متحمل شوند.

امنیت اجتماعی در قبرس شمالی

سیستم امنیت اجتماعی در قبرس شمالی روز آپ دیت در درحال حاضر گسترش میباشد. جراحت پذیرترین قشر که خردسالان و بانوان می‌باشند، از موقعیت امنیتی نیکی بهره مند می‌باشند. دزدی در‌این میهن در سال های اخیر به‌تدریج مشاهده شد‌ه‌است. میان کشورهای خرد درارای درجه نخستین امنیت جهانی میباشد.

طبق قانون ها اجتماعی و امنیتی این مرزو بوم بانوان بی سرپرست پایین چتر حمایتی دولتی خواهند بود. همینطور خردسالان بد سرپرست نیز پایین لحاظ جانبداری های دولت قرار می‌گیرند.

به جهت تنوع بسیار زیاد تولیدها خانگی، برای خرید این اثاثیه می بایست وقت کافی را صرف نمایید. ارزش اسباب و اثاث خانگی در قبرس شمالی به مارک آفریننده مربوط میباشد. اکثر محصول ها در‌این مرز و بوم وارد شده می باشند و از کشورهای مختلفی مانند آلمان، ترکیه و چین بدین مملکت وارد میگردند.

مملکت چین از اصلی ترین تولیدکنندگان اثاثیه خانگی در دنیا میباشد و محصول ها مهاجرت به قبرس شمالی خویش را به قبرس شمالی صادر می‌نماید. آلمان به جهت چگونگی بالای تولیدات خویش شناخته گردیده است. ترکیه نیز به جهت همانندی‌های زیاد با قبرس شمالی، بیزنس متعددی با این میهن داراست.

از دید بها، تولیدها چینی معمولاً ارزش مطلوب‌تری دارا هستند. برندهای معروفی مانند بکو، بلومبرگ، گروندیگ و دفای در بازار قبرس شمالی حضور دارا هستند. کمپانی‌های آلمانی مانند BOSCH، نف و زیمنس نیز محصول ها خویش را به بازار قبرس شمالی عرضه می‌نمایند. از در میان برندهای چینی می‌قدرت به چیکو و دکوم اشاره نمود.

مثلا، ارزش سردخانه مارک بیکو در قبرس شمالی حدود ۹۷۴۵۰۸ لیر میباشد، در حالی که یک ماشین لباسشویی سامسونگ حدود ۱۱۵۰۰ لیر، و یک تلویزیون سامسونگ ۱۰۵۰۰ لیر و یک اجاق لوکسل حدود ۶۹۰۰ لیر ارزش داراست. براین اساس، مبتنی بر مارک و چگونگی فرآورده، ارزش اثاثیه خانگی در قبرس شمالی متغیر میباشد و بایستی به توجه مقایسه خواهد شد تا شایسته ترین خرید را جاری ساختن دهید.

با دقت به ارتقا ارزش‌های املاک در سال‌های اخیر، به مهاجران برای معاش در قبرس شمالی پیشنهاد می گردد که برای خرید ملک شتاب نمایند. خزانه‌های محلی وام‌هایی با زمان بازپرداخت 10 تا 15 سال و فایده معدود ارائه می دهند، که خرید ملک را برای مهاجران به صرفه می‌سازد.

در شکل تصمیم به اجاره منزل و معاش در مهاجرت به قبرس شمالی درآمد شما برهان مهمی در جلب اعتنا موجر میباشد. در شرایطی که نتوانید موجر را متقاعد نمائید، ارائه مدارکی که ضمانت کننده معتبری دارید ضروری خواهد بود. هزینه‌های اجاره در شهرهای متعدد و بسته به وضعیت متغیر میباشد.

به صورت کلی قبرس شمالی با مزایایی مانند هزینه‌های معاش مطلوب، امنیت بالا، عضویت در اتحادیه اروپا و زمان‌های شغلی، می تواند آیتم قابل قبولی برای مهاجران باشد. با این درحال حاضر، تعلق اقتصادی به ترکیه، عدم به رسمیت شناختن به وسیله بعضا کشورها، بها بالای پوشاک و هوای گرم و مرطوب، مثلا معایب معاش درین مرزو بوم می باشند. مهاجران پیش از تصمیم‌گیری پایانی برای معاش در قبرس شمالی، بایستی با پژوهش ظریف وضعیت معاش درین مرزو بوم، داده ها جامعی درباره ی مزایا و معایب آن استخراج نمایند.

سپرده گذاری از روش خرید ملک یکی‌از مهمترین و پرسودترین طرق سرمایه‌گذاری میباشد. اما می بایست حواستان را گردآوری نمایید و طرز صحیح را با اعتنا به نقاط مثبت و منفی پیش بگیرید. مهاجرت به قبرس شمالی توصیه ما این میباشد که با وکلا و مشاوران با تجربه در این باره مشاوره نمائید. آنان رویکرد و چاه این عمل را خوب از شما بلدند و می توانند شایسته ترین ملک را با اعتنا به حالت و واحد سنجش سرمایه‌ی شما برایتان پیدا نمایند.

یکی‌از این پیشنهادها در حین فعلی، خرید ملک در قبرس شمالی میباشد. البته می بایست ببینیم مزایای اساسی این شغل چیست؟

بازار ملک در قبرس شمالی پرورش نیکی دارااست
بازار ملک در قبرس شمالی، سالیانه حدود 5 تا 12 درصد رویش داراست. این به‌این معناست که می‌اقتدار با خرید ملک به طور اندیشه گردیده در‌این مرزو بوم، فایده متعددی به دست آورد. عامل عمده‌ی این پرورش سالیانه، احتمالا رونق صنعت گردشگری میباشد. برهان دیگر ارتقاء ترازو تقاضا برای اقامت در قبرس شمالی میباشد.

از آنجایی که پرورش بها ملک خریداری گردیده برای سرمایه گذاران فاکتور مهمی به حساب میآید، حتما پرورش سالیانه‌ی ارزش ملک در قبرس شمالی برای خریداران یک مزیت تبارک میباشد.

شل‌ترین شیوه برای سفر به قبرس جنوبی با دقت به وضعیت هر شخص مثل رزومه و تمکن مالی میتواند متعدد است. ولیکن برای عده ای که سرمایه و ایده ی بیزینسی داشته باشد تصویب کمپانی می‌تواند یک نحوه مطلوب و نادر هزینه باشد همینطور قبرس جنوبی یک مقصد عالی برای ادامه علم آموزی میباشد.

هجرت به قبرس جنوبی از روش سپرده گذاری
هجرت به قبرس جنوبی از روش سپرده گذاری از روش اپلیکیشن شهروندی مهاجرت به قبرس شمالی از روش سپرده گذاری قابلیت و امکان پذیر میباشد. این نرم‌افزار به اشخاص و خانواده هایشان اذن میدهد تا با سپرده گذاری شایان توجه درین مرز و بوم، ملیت قبرس را اخذ نمایند.

شما در صورتبه جا اوردن وضعیت پایین دارای شرایط میشوید:

مسیرهای سپرده گذاری: شما می‌توانید از مورد های گوناگون سپرده گذاری، مثلا املاک ، سندها قرضه ، سهام شرکت ها قبرسی یا این که ترکیبی از آنان تعیین فرمائید. دست‌کم مبلغ سپرده گذاری 2 میلیون یورو است.
سابقه کیفری منزه: می بایست سوابق کیفری تمیز داشته باشید و در لیست تحریمی قرار نگیرید.
موقعیت اقامت: شما بایستی دست کم شش ماه پیش از دریافت ملیت، اذن اقامت دایم در قبرس داشته باشید.
معیارهای مالی: شما بایستی مدرکی برای ثابت حالت مالی مطلوب و منبع سرمایه خویش ارائه دهید.

اسکن گذرنامه با 1سال اعتبار

چهار قطعه عکس

ارائه 3 سفارش طومار

هیبت درخواست با کل داده ها لازم

سند عدم سو پیشینه

مدرک تمکن مالی (80 تا 90 میلیون تومان)

طومار تایید از دانش گاه

ریز نمرات و مدرک تحصیلی واپسین سند

دریافت اقامت از روش خرید ملک در قبرس شمالی
سرمایه‌ گذاری در میهن قبرس از روش خرید ملک، یک کدام از امن‌ترین طرز‌های سرمایه‌گذاری در‌این میهن میباشد. با خرید ملک و امانت بانکی به بها 300،000 یورو، و درین مرزوبوم و ارائه ثابت تمکن مالی، میتوانید اقامت دایم قبرس را بدست آورید. برای خرید ملک، می‌ توانید یک یا این که دو واحد ملکی به بها دست کم 300 هزار یورو تنظیم مهاجرت به قبرس شمالی نمایید. همینطور مبلغ 30 هزار یورو بایستی به زمان 3 سال در یک اکانت بانکی در قبرس نهاده خواهد شد. برای اقامت در قبرس از روش تمکن مالی و خرید ملک، می بایست نماد دهید که درآمد هر ساله دستکم 30 هزار یورو دارید. توجه داشته باشید شما می بایست ثابت نمائید که به ازای همسر و فرزندتان درآمد هر ساله دستکم 5 هزار یورو دارید. تک تک درآمد شما و همسرتان تحت عنوان تمکن مالی گزینه نظارت قرار می‌ گیرد.

پرداخت یک سوم مبلغ هنگام عقد تفاهم نامه الزامی میباشد. همینطور، جهت دریافت این نوع اقامت می بایست تست دهید تا دولت این میهن از تندرست جسمی شما اعتقاد و باور نتیجه ها نماید به همین برهان عدم سو پیشینه ما یحتاج میباشد. برای تبدیل اقامت موقت به اقامت دایم در قبرس شمالی، بایستی دست‌کم 5 سال در‌این میهن حضور داشته باشید. علاوه براین نباید بیشتراز 80 روز از آن بیرون گردید.

به‌طورکلی فرزندی که از والدین تبعه قبرس شمالی متولد میگردد، سوای حدس جای به دنیاآمدن، تبعه این میهن خواهد بود. ولی بایستی این نکته را در حیث داشت که در‌صورتی‌که ملیت والدین معلوم نباشد، نوزاد درصورتی‌که ۵ سال نخستین معاش خویش را به‌شکل پیوسته درین مرزو بوم معاش مهاجرت به قبرس شمالی نماید، می تواند با صلاحدید دولت تبعه این مملکت خواهد شد. همینطور کسانی که تا پیش از سن ۱۸ سالگی در قبرس شمالی معاش کرده‌اند، می توانند اقامت دایم آن را دریافت نمایند.

قابل ذکر میباشد که متقاضی ها این تیم، بایستی حداکثر تا دو سال پیش از وصال به سن ۱۸ سالگی، جهت دریافت اقامت دایم مبادرت نمایند. در غیر این شکل، پرونده آنان رسیدگی نخواهد شد.

مدارک موردنیاز :

سند عدم سوءپیشینه
گزارش پزشکی و سالم (تست خون از درمان گاه دولتی)
گذرنامه (نسخه برداری و اصل)
گواهی مالکیت منزل یا این که اجاره‌طومار (درصورتی‌که اقامت با خرید ملک)
شکل اکانت‌های بانکی
شناسنامه (اصل و نسخه برداری و ترجمه به لهجه ترکی یا این که انگلیسی)
مدرک تزویج اصل و اسکن (درصورتی‌که وجود و ترجمه به لهجه ترکی یا این که انگلیسی)
مدرک تایید دانشجو یا این که کارت دانشجویی (درصورت حضور با روادیدِ دانشجویی قبرس شمالی)

به‌ طور کلی در‌صورتی‌که بخواهیم پروسه تمدید یا این که تصاحب کردن اقامت را گستردن دهیم بایستی این‌ سیرتکامل ذکر کنیم که همگی درخواست کنندگان می بایست مقررات کلی و مکتوب مرزوبوم موردنظر را رعایت نمایند. بعد از تصویب‌اسم و طی روند رئیس بایستی آن را در پورتال سفر قبرس شمالی فعال فرمایید. سپس مهاجرت به قبرس شمالی بار گذاری مدارک مربوط و پرداخت مالیات، اقامت خویش را اخذ می کنید.

گونه های اقامت در قبرس شمالی
مسافران هر توشه که وارد قبرس شمالی میشوند روادیدِ توریستی اخذ می‌نمایند. به‌طور معمول بازه‌مجال این روادید ۹۰ روز میباشد و پیش از تاریخ انقضای آن شخص بایستی مرزو بوم را شکاف نماید تا جریمه نشود.

افرادی که قصد بازنشستگی در قبرس شمالی دارا هستند و بیش تر از شصت سال سن دارا هستند، نیازی به اخذ جواز اقامت در‌این مرز و بوم را ندارند.

هر شخصی که وارد قبرس شمالی می گردد مجاز میباشد تا ۹۰ روز در‌این مرز و بوم بماند. در‌صورتی‌که شخصی بخواهد بیشتراز ۹۰ روز در‌این مرزوبوم بماند بایستی اذن اقامت بگیرد. بسته به نوع و غرض هجرت شما به قبرس شمالی، روادیدِ خاصی برای شما صادر می گردد که به شما اذن میدهد برای دوران کوتاه یا این که وقت گیر در‌این سرزمین بمانید. اشکال اقامت در قبرس شمالی را می‌اقتدار در دو تیم طبقه‌بندی کرد که هرمورد تحت گروه و ضوابط خاصی برای خویش دارا هستند:

اقامت کوتاه زمان قبرس شمالی
برای ورود به مرزو بوم قبرس شمالی و دریافت اقامت آغاز می بایست روادیدِ قبرس شمالی را اخذ فرمایید. اشکال اقامت‌های کوتاه‌زمان در قبرس شمالی و بازه اعتبار هرکدام در ذیل توضیح داده‌ شد‌ه‌است. روادیدِ کوتاه‌ زمان با اعتنا به‌روزهای درخواستی مسافر برای هدف های غیر مهاجرتی و برای اقامت کمتر از سه ماه صادر میشود.

سپرده گذاری در قبرس شمالی از روش خرید ملک
طبق ضابطه قبرس شمالی، یک شخص غیر اروپایی که در قبرس شمالی برای خویش و خانواده‌اش یک یا این که دو ملک به قیمت ۳۰۰ یورو به اضافه ارزش افزوده و بیشتر خریداری می‌نماید، این شخص قادر است برای اقامت قبرس شمالی از روش خرید ملک مبادرت کند. قبرس شمالی با داشتن فرهنگی بی نیاز و متنوع، گوشه و کنار امن و پایداری را برای تقاضاکنندگان خرید ملک در‌این میهن آماده می‌کند و به همین ادله قبرس شمالی شایسته ترین مورد برای سفرهای مهاجرت به قبرس شمالی جهانی میباشد.

خرید چکی ملک در ترکیه
اقامت قبرس شمالی از روش خرید ملک
نرم‌افزار اقامت دایم قبرس شمالی نرم افزار سریعی میباشد که مبنی بر آن تقاضانامه‌ها پیاله ۲ ماه بعد از تصویب پردازش می شوند. درخواست کنندگان برای اقامت قبرس شمالی از روش خرید ملک می بایست کاهای ذیل را جاری ساختن دهند:

خرید ملک به قیمت ۳۰۰,۰۰۰ € + ارزش افزوده.
ودیعت بانکی در یک خزانه قبرس شمالی برای ۳ سال به بها ۳۰,۰۰۰ €
تقاضاکننده بایستی برای یک‌سال درآمد ۳۰,۰۰۰ یورو داشته باشد و به ازای هر شخص عضو خانواده یا این که وابسطۀ خویش می بایست ۵,۰۰۰ یورو درآمد داشته باشد.
مزیت‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی از روش خرید ملک
کالج های رفیعتر قبرس شمالی کدامند؟
سپرده گذاری در قبرس شمالی از روش ارواق قرضه
سرمایه گذار فرنگی جهت دریافت اقامت قبرس شمالی از روش خرید اسناد قرضه به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو بایستی سپرده گذاری نماید. این نحوه سبب ساز به اقامت قبرس شمالی میشود اما می بایست در حیث داشته باشید که‌این مبلغ می بایست سه سال در اسناد قرضه این سهام باشد که بتوان اقامت قبرس شمالی را بدست آورد. در سپرده گذاری از این شیوه، به شخص و خانواده آن اقامت موقت داده میگردد و بعداز سه سال به اقامت دایم تبدیل میگردد.

دریافت اقامت با سپرده گذاری در قبرس شمالی
ملیت قبرس شمالی از روش سپرده گذاری یک نرم افزار بسیار رایج میباشد که به سرمایه گذاران گران بها خالص بالا این قابلیت را می دهد تا در دوران فرصت دست کم شش ماه ملیت اروپا را دستیابی نمایند. شهروندی به وسیله اپ‌های سپرده گذاری به اشخاص این قابلیت و امکان را میدهد که از روش خرید املاک و مستغلات یا این که اسناد قرضه دولتی، ملیت دستیابی نمایند. در قبرس شمالی، می‌اقتدار با ترکیبی از خرید املاک و مستغلات وجوه دولتی، ملیت از روش سپرده گذاری را به دست آورد.

قبرس شمالی سریع‌ترین و مطمئن‌ترین مسیر برای شهروندی یک مرزوبوم اروپایی از روش نرم‌افزار سپرده گذاری میباشد. سپرده گذاری ۲ میلیون یورو در املاک و مستغلات، به علاوه یاری مالی ۷۵۰ یورو به صندوق تفحص و گسترش دولت و ۷۵۰ یورو به سازمان بسط زمین ها ما یحتاج میباشد. ارائه شهروندی قبرس شمالی از روش سپرده گذاری فقط شش ماه طول خواهد کشید.

از نخستین نوامبر ۲۰۲۰، اپ شهروندی قبرس شمالی تا اگاهی ثانوی بوسیله دولت قبرس به موقعیت تعلیق در آمده میباشد. (اپلیکیشن روادیدِ طلایی قبرس سریعترین مسیر برای شهروندی تمامی کشورهای اروپایی میباشد. شما میتوانید کاسه شش ماه به یک شهروند قبرس (و در فیض شهروند اتحادیه اروپا) تبدیل گردید.